|
Investera i Dubai
Om man vill parkera sin båt framför ytterdörren, få en andlös vacker havsutsikt med kritvit sandstrand, exklusive inköpsmöjligheter och nära till "allt", då är Dubai Marina det rätta för er.
Go to Web Site
|
|
|
|
Om man vill parkera sin båt framför ytterdörren, få en andlös vacker havsutsikt med kritvit sandstrand, exklusive inköpsmöjligheter och nära till "allt", då är Dubai Marina det rätta för er.
Första byggnadsfasen omfattar 6 torn längs med en vattenpromenad. Parkanläggningar och privata båthamnar håller på att utformas. Köpcentra, restauranger, gym, samt barndaghem bidrar till livsstilen i Dubai Marina.
Dessa lyxvåningar är mycket eftertraktade och har redan efter så kort tid sålts igen "resale " med en förtjänst på 30%.
Dubai Marina erbjuder så stora valmöjligheter och boendeformer som vi inte kan räkna upp här. Är ni intresserade ber vi er att fylla intresseanmälan och skicka till oss. Vi kommer att kontakta er omgående.
Ert hem i lugn och fridfull stillhet i öknen, avsides storstadens turbulens, detta är Arabian Ranches.
Arabian Ranches ligger utmed romantiska ridvägar och nära en golfplats som planerades av Ian Baker-Finch och designades av Nicklaus. Här står förutom golfen, en uppsjö av fritidsanläggningar till ert förfogande, som t.ex. en 5-stjärnig badanläggning, restauranger, affärer och ett Spa som är en dröm.
Arabian Ranches erbjuder en aktiv fritid, ridkurser, safaris i öknen, eller spela golf direkt framför dörren. Detta boende är inte enbart för de som älskar öknen eller för golfare, även för investerare är dessa lyxiga villor mycket attraktiva. De ligger i omedelbar närhet av Dubais nyaste projekt, det så kallade "Dubailand". Nöjesparken kommer att bli persiska vikens Disney-World, dock dubbelt så stor som Disney World i Orlando. Efter färdigställandet år 2008 kommer priserna för Arabian Ranches att stiga rejält i höjden.
Villorna varierar från 4 till 6 rum. Priserna från USD 350.000
Arabian Ranches erbjuder stora valmöjligheter som vi inte kan räkna upp här. Är ni intresserade ber vi er att fylla i intresseanmälan och skicka till oss. Vi kommer att kontakta er omgående.
>> Till intresseanmälan
Vi antar att ni köper ert drömobjekt i Dubai. Frågan är nu vad ni vill göra med detta objektet. Skall Dubai blir er nya hemvist eller skall det vara ett sommarhem för er. Eller skall investeringen helt nyktert bli en kapitalplacering? Vi tar ett exempel:
Amlak, Dubai Isalmic Bank eller Mashreqbank finansierar med 70%. Kontantinsatsen är 30 %. Räntan är för närvarande 6,5%, som säkerligen ganska snart kommer att sjunka.
Orsaken till detta är, att t.ex. Amlak Bank har avskaffat livförsäkringen - vilket är obligatoriskt idag - . Också de andra bankerna kommer att ändra sig på den punkten. Även många utländska banker visar intresse av att komma till Dubai för att göra affärer.
Vad kan ni göra? Ni kan hyra ut er villa, lägenhet, Penthouse eller studio. Idag är avkastningen på en lägenhet 8 - 9 % och för en villa ca 10 %. Vid en helårs uthyrning till turister eller inhemska skulle det bli en god affär. Inkomster av uthyrningen skulle täcka räntekostnaderna.
"Det lönar sig inte" invänder ni. Detta är fel. Det insatta kapitalet kommer successivt att växa. Behåller ni en lägenhet hela löptiden ut, d.v.s. 15 år, får ni hela försäljningssumman skattefritt. Därutöver är det insatta kapitalet inflationssäker. Vid en inflation skulle hyran och objekten omgående stiga i pris.
Det är svårt att hitta motargument. Avkastningen av 1 000 USD per kvm för en lyxvilla i Dubai är fem gånger högre än i jämförbara lägen som i till exempel Sydfrankrike.
|
|
|
|
|
Copyright © 2003 - 2008 URL.biz. All rights reserved. |
|
